Más de tres décadas después de cesar su actividad habitual, el emblemático inmueble de la Rambla continúa pendiente de una solución urbanística. Su recuperación abre la puerta a un posible espacio sociocultural que podría volver a conectarlo con la vida ciudadana y festiva de la capital.
En pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife, junto a la Rambla, permanece uno de los edificios más singulares de su patrimonio arquitectónico: la antigua Plaza de Toros. Diseñada por el arquitecto Antonio Pintor e inaugurada en 1893, esta construcción forma parte de la memoria urbana de la capital, aunque lleva décadas esperando una nueva oportunidad para recuperar su protagonismo.
Con el declive de la actividad taurina y después de haber acogido diferentes espectáculos y conciertos, el recinto dejó de funcionar de manera regular durante los años noventa. Desde entonces, su futuro ha estado condicionado por la falta de una ordenación urbanística definitiva, las particularidades de su propiedad y las dificultades para alcanzar un acuerdo que permita impulsar su rehabilitación.
La posibilidad de recuperar este espacio vuelve a poner sobre la mesa una cuestión importante para Santa Cruz: cómo aprovechar un inmueble histórico para convertirlo en un lugar útil para la ciudadanía, respetando al mismo tiempo su valor arquitectónico.
Un futuro condicionado por el planeamiento
Uno de los principales obstáculos continúa siendo la definición de los usos que podrán desarrollarse en el interior. El Plan General de Ordenación de 1992 contemplaba su vinculación con actividades socioculturales, pero todavía es necesario concretar las condiciones que permitirían materializar una actuación.
La legislación urbanística canaria contempla desde 2017 instrumentos como el Plan de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU), que podría facilitar determinadas intervenciones promovidas por la propiedad privada. Sin embargo, cualquier iniciativa deberá ajustarse a las condiciones de protección y a la planificación municipal.
A esta situación se suma la compleja estructura de titularidad del inmueble. La propiedad está repartida entre distintos empresarios, familias y numerosos pequeños titulares, hasta completar un conjunto de mil participaciones. Esta fragmentación dificulta la toma de decisiones y cualquier posible operación de venta o desarrollo conjunto.
La falta de un proyecto definido también limita el interés de posibles inversores, que necesitan conocer con claridad qué actuaciones serían autorizables y qué aprovechamiento podría tener el recinto.
La protección patrimonial, una garantía para conservar su identidad
Uno de los avances más relevantes llegó con la inclusión de la plaza de toros en la delimitación del Bien de Interés Cultural (BIC) del Conjunto Histórico del Barrio de los Hoteles-Pino de Oro, aprobada por el Cabildo de Tenerife. Esta protección reconoce el valor del edificio y establece condiciones para preservar sus características arquitectónicas.
Entre las premisas se encuentra la conservación de su fachada y de la tipología original del coso, lo que limita las posibilidades de transformación integral. La arena también deberá mantenerse, por lo que las posibles construcciones interiores tendrían que adaptarse a una configuración compatible con estos elementos protegidos.
La recuperación del inmueble requiere, por tanto, encontrar un equilibrio entre conservación patrimonial, viabilidad económica y nuevos usos.
Diferentes propuestas para recuperar el recinto
A lo largo de los años se han estudiado distintas alternativas para dar utilidad a la antigua plaza. Entre las ideas planteadas figura la creación de un complejo con establecimientos comerciales y varias plantas de aparcamiento, con capacidad estimada para unos 600 vehículos.
También se ha contemplado la construcción de un edificio anexo en el entorno de la calle Horacio Nelson, con cinco plantas y una superficie aproximada de mil metros cuadrados por nivel, siempre respetando las condiciones de protección y separación respecto al inmueble histórico.
Otras posibilidades que se han barajado en diferentes momentos incluyen equipamientos asistenciales, residencias para mayores o espacios de uso residencial. No obstante, las condiciones urbanísticas actuales apuntan a un equipamiento privado de unos 6.000 metros cuadrados destinado a actividades socioculturales, pendiente de los instrumentos de ordenación necesarios para concretar su desarrollo.
En 2008, la entrada de una empresa constructora y la organización de un concurso de ideas impulsado junto al Ayuntamiento parecieron abrir una vía para definir el futuro del recinto. Sin embargo, la crisis económica y las dificultades urbanísticas terminaron frenando aquella iniciativa.
Un espacio con posibilidades para la cultura y el Carnaval
Más allá de las propuestas comerciales o de los posibles aprovechamientos inmobiliarios, la recuperación de la Plaza de Toros representa una oportunidad para ampliar la oferta cultural y de ocio de Santa Cruz de Tenerife.
Su ubicación y dimensiones podrían convertirla, si los estudios técnicos y la normativa lo permiten, en un espacio para actividades culturales, exposiciones, encuentros ciudadanos y acontecimientos vinculados a las tradiciones de la ciudad.
En una capital cuyo Carnaval constituye una de sus principales señas de identidad, resulta inevitable pensar también en las posibilidades que ofrecería un recinto de estas características para acoger iniciativas relacionadas con la fiesta. Exposiciones sobre su historia, muestras de vestuario y fantasías, encuentros de agrupaciones o actividades divulgativas podrían contribuir a mantener vivo el legado carnavalero durante todo el año.
El Carnaval no se construye únicamente durante las semanas de celebración. Detrás de cada edición existe un patrimonio artístico, musical y humano que merece espacios donde mostrarse, conservarse y compartirse con las nuevas generaciones.
La antigua Plaza de Toros podría aspirar a formar parte de esa red de espacios culturales, siempre que su recuperación encuentre un proyecto viable y respetuoso con su protección histórica.
Por ahora, el futuro del inmueble continúa pendiente de acuerdos entre la propiedad y las administraciones. Mientras tanto, Santa Cruz mantiene la asignatura de recuperar un edificio centenario que, después de tantos años de inactividad, todavía puede tener mucho que aportar a la ciudad y a su vida cultural.